반환된 미군기지 땅값을 과거 기준으로 계산하여 사업 비용을 줄입니다.
반환된 미군 기지 땅을 팔 때 정화 작업 등으로 시간이 오래 걸리면 땅값이 오르는 경우가 많습니다. 이 때문에 사업자들이 비용 부담을 크게 느끼고 있어, 땅값이 더 오르기 전인 기지 반환 시점을 기준으로 가격을 매기겠다는 내용입니다.
원래는 땅을 실제로 파는 시점의 비싼 가격을 기준으로 했지만, 앞으로는 미군이 기지를 돌려준 날의 가격을 기준으로 살 수 있게 됩니다.
미군 기지 주변 지역 개발 사업이 땅값 부담 없이 빠르게 진행될 수 있습니다. 사업의 불확실성이 줄어들어 지역 경제가 활성화되는 효과가 기대됩니다.
개발 사업의 경제적 부담을 덜어주어 정체된 주변 지역 개발을 촉진할 수 있습니다. 사업 예측이 쉬워져 더 많은 업체가 개발에 참여할 수 있습니다.
땅값이 저렴할 때의 기준으로 매각하다 보니, 국가 입장에서는 나중에 파는 것보다 낮은 금액을 받게 되어 수익이 줄어들 수 있다는 우려가 있습니다.
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